Hondiusdreef 12

Een oase van rust waar je de hectiek van de Randstad moeiteloos achterlaat. Hier ervaar je het leven in balans met de natuur. Welkom aan de Hondiusdreef 12, fraaie charismatische geschakelde 2/1 kapwoning met circa 182 m2 aan woonplezier. Hier woon je ontspannen, omgeven door groen en water.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en met toegang tot de bijkeuken en de garage. Door de vele ramen en de grote schuifpui is de living en de woonkeuken lekker licht en heb je een goed zicht op de tuin en de voor gelegen singel. De living heeft een gashaard met een fraaie hardstenen schouw. De keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een warmhoudlade. Het geheel is afgewerkt met een Afzelia parketvloer.

1e Verdieping: Overloop met een modern toilet en met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (537/358 x 569 cm.), (564 x 308 cm.) en (578 x 255 cm.) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Ook de badkamer is lekker ruim en is voorzien van twee wastafels, een ligbad en een douchecabine.

2e Verdieping: Verrassend ruime 4e open zolderkamer met een grote dakkapel, de wasmachine- en droger aansluiting en diverse bergruimten. Deze verdieping heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst ca. (447 x 908 cm.).

Diversen:
- Wat is het heerlijk genieten onder de veranda welke geplaatst is in de achtertuin. Door het lamellen dak bepaal je zelf of je in de zon of in de schaduw wilt zitten en bij regen zit je lekker droog!;
- In 2021 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst;
- De achtertuin heeft een achterom en beschikt ook over een praktisch tuinhuisje;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en volop parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers echter niet later dan 1 juni 2027.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.